La limpieza de comunidades de vecinos es uno de los servicios más demandados en Figueres y el Alt Empordà. Un portal sucio, unas escaleras con polvo acumulado o un garaje descuidado afectan directamente a la imagen del edificio y a la convivencia entre vecinos. Mantener en buen estado las zonas comunes no es solo una cuestión estética — en muchos casos, es también una obligación legal de la comunidad.
Qué zonas cubre el servicio
La limpieza de comunidades de vecinos no se limita al portal y las escaleras. Un servicio profesional completo abarca todas las zonas de uso común del edificio:
Portal y escaleras — Suelos, paredes, pasamanos, buzones, cristales de entrada y puertas. Son las zonas de mayor tránsito y las primeras que ve cualquier visitante.
Ascensor — Cabina, puertas y marcos. El ascensor acumula suciedad con rapidez y requiere atención frecuente tanto en el suelo como en los paneles y botoneras.
Garaje y trasteros — Suelos con manchas de aceite, polvo acumulado y esquinas difíciles. La limpieza de estas zonas suele requerir maquinaria específica.
Zonas ajardinadas y patios — Barrido de hojas, limpieza de mobiliario exterior y mantenimiento de zonas comunes al aire libre.
Local de contenedores y cuartos técnicos — Espacios que generan malos olores si no se limpian con regularidad y que a menudo se pasan por alto.
Con qué frecuencia se recomienda
La frecuencia del servicio de limpieza de comunidades de vecinos depende del tamaño del edificio, el número de plantas y el nivel de uso de las zonas comunes. Como orientación general:
- Semanal — Edificios con alto tránsito, más de 4 plantas o con garaje de uso intensivo.
- Quincenal — Edificios medianos con tránsito moderado.
- Mensual — Edificios pequeños o con pocas viviendas, complementado con limpiezas a fondo puntuales.
Además de la frecuencia habitual, es recomendable contratar limpiezas a fondo en primavera y otoño para tratar suelos, cristales exteriores y zonas que no se cubren en el mantenimiento regular.
Qué dice la normativa sobre las zonas comunes
La Ley de Propiedad Horizontal obliga a las comunidades de propietarios a mantener en buen estado de conservación e higiene los elementos comunes del edificio. El incumplimiento puede derivar en reclamaciones entre vecinos, sanciones municipales o, en casos extremos, responsabilidades civiles si alguien sufre un accidente por falta de mantenimiento.
Contar con una empresa de limpieza de comunidades de vecinos que emita facturas y documente el servicio protege también a los presidentes de comunidad ante posibles reclamaciones.
Por qué externalizar la limpieza de zonas comunes
Muchas comunidades optan por contratar el servicio de limpieza en lugar de buscar un empleado propio. Las razones son claras: la empresa se hace cargo de la seguridad social, sustituciones por bajas, materiales y productos, y la supervisión del trabajo. La comunidad solo gestiona el contrato y el pago.
Para el presidente de comunidad, significa menos gestiones, menos responsabilidad laboral y la garantía de un servicio continuo sin interrupciones por vacaciones o enfermedad.
ACSER: limpieza de comunidades de vecinos en Figueres y el Alt Empordà
En ACSER ofrecemos el servicio de limpieza de comunidades de vecinos en Figueres, Roses, Castelló d’Empúries, Empuriabrava y toda la comarca del Alt Empordà. Trabajamos con comunidades de todos los tamaños, desde edificios de cuatro vecinos hasta grandes urbanizaciones con garaje, piscina y jardín.
Adaptamos la frecuencia y el alcance del servicio a las necesidades reales de cada comunidad, con contratos flexibles y presupuesto transparente.
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