La neteja de comunitats de veïns és un dels serveis més demanats a Figueres i l’Alt Empordà. Un portal brut, unes escales amb pols acumulada o un garatge descuidat afecten directament la imatge de l’edifici i la convivència entre veïns. Mantenir en bon estat les zones comunes no és només una qüestió estètica —en molts casos, també és una obligació legal de la comunitat.
Quines zones cobreix el servei
La neteja de comunitats de veïns no es limita al portal i les escales. Un servei professional complet inclou totes les zones dús comú de ledifici:
Portal i escales – Terres, parets, passamans, bústies, vidres d’entrada i portes. Són les zones de més trànsit i les primeres que veu qualsevol visitant.
Ascensor — Cabina, portes i marcs. L’ascensor acumula brutícia amb rapidesa i requereix atenció freqüent tant a terra com als panells i botoneres.
Garatge i trasters — Terres amb taques d’oli, pols acumulada i cantons difícils. La neteja daquestes zones sol requerir maquinària específica.
Zones enjardinades i patis — Escombrat de fulles, neteja de mobiliari exterior i manteniment de zones comunes a l’aire lliure.
Local de contenidors i cambres tècniques — Espais que generen males olors si no es netegen amb regularitat i que sovint es passen per alt.
Amb quina freqüència es recomana
La freqüència del servei de neteja de comunitats de veïns depèn de la mida de l’edifici, el nombre de plantes i el nivell d’ús de les zones comunes. Com a orientació general:
- Setmanal – Edificis amb alt trànsit, més de 4 plantes o amb garatge d’ús intensiu.
- Quinzenal — Edificis mitjans amb trànsit moderat.
- Mensual — Edificis petits o amb pocs habitatges, complementat amb neteges a fons puntuals.
A més de la freqüència habitual, és recomanable contractar neteges a fons a la primavera i tardor per tractar terres, vidres exteriors i zones que no es cobreixen en el manteniment regular.
Què diu la normativa sobre les zones comunes
La Llei de propietat horitzontal obliga les comunitats de propietaris a mantenir en bon estat de conservació i higiene els elements comuns de l’edifici. L’incompliment pot derivar en reclamacions entre veïns, sancions municipals o, en casos extrems, responsabilitats civils si algú pateix un accident per manca de manteniment.
Comptar amb una empresa de neteja de comunitats de veïns que emeti factures i documenti el servei protegeix també els presidents de comunitat davant de possibles reclamacions.
Per què externalitzar la neteja de zones comunes
Moltes comunitats opten per contractar el servei de neteja en lloc de buscar un empleat propi. Les raons són clares: l’empresa es fa càrrec de la seguretat social, substitucions per baixes, materials i productes i supervisió del treball. La comunitat només gestiona el contracte i el pagament.
Per al president de comunitat significa menys gestions, menys responsabilitat laboral i la garantia d’un servei continu sense interrupcions per vacances o malaltia.
ACSER: neteja de comunitats de veïns a Figueres i l’Alt Empordà
A ACSER oferim el servei de neteja de comunitats de veïns a Figueres, Roses, Castelló d’Empúries, Empuriabrava i tota la comarca de l’Alt Empordà. Treballem amb comunitats de totes les mides, des d’edificis de quatre veïns fins a grans urbanitzacions amb garatge, piscina i jardí.
Adaptem la freqüència i abast del servei a les necessitats reals de cada comunitat, amb contractes flexibles i pressupost transparent.
Ets president o administrador d’una comunitat a l’Alt Empordà? Contacta amb nosaltres i t’enviem un pressupost sense compromís en 24 hores.
